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近6年厦门新房涨幅35%全国第4 二手房涨幅16%全国第6
  来源:永年地产  发布时间:2016-4-14 

 

 

来源:厦门联合网

据第一财经日报日报报道,日前,上海易居房产研究院发布了《近6年70城房价趋势报告》(下称“报告”)。在新建商品住宅方面,深上北厦领衔房价涨幅“最绩优股”,其中厦门近6年房价涨幅35%,居全国第4。而在二手房方面,厦门近6年二手房价涨幅16%,排名全国第6。

  “报告”依据国家统计局公布的《70个大中城市住宅销售价格变动情况》,对近6年(即2010年—2015年)全国70个城市住宅价格按照定基增幅进行的排序。其中:

  近6年新建商品房房价增幅最强的10个城市:深圳(83%)、上海(41%)、北京(36%)、厦门(35%)、广州(33%)、郑州(24%)、南京(23%)、石家庄(18%)、武汉(17%)和乌鲁木齐(17%)。

  近6年二手房增幅排行前10位的城市:深圳(75%)、北京(39%)、广州(31%)、上海(28%)、贵阳(17%)、厦门(16%)、郑州(15%)、乌鲁木齐(14%)、太原(13%)和武汉(11%)。

  数据显示,近6年厦门新房涨幅高达35%,和北京不相上下,领先于一线城市广州。在2014年全国楼市普遍下行的时候,厦门的房价还一直在上涨,并且一度在全国各城市中领跑。但若以2014年底的数据对比2010年的基数看,涨幅最高的是厦门,高达27%,紧随其后的是深圳(24%)、北京(23%)。只不过2015年以来深圳、上海、北京等一线城市涨幅较快,后来居上。

厦门均和房地产评估董事长王崎分析,厦门的人均收入并不高,比广深等一线城市有较大差距,但由于环境等公共资源配套好,这些年吸引了大量的外来人口,土地市场的供应却一直偏紧,远远满足不了旺盛的市场需求,这也导致楼市价格不断走高。如果对比2010年,厦门主城区和岛外近城区的房价都已翻了不止一倍。

 
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