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项目名称:亿力•百家苑
项目类型:住宅
所在城市:厦禾路与公园东路交汇处(厦禾路原厦工办公楼南侧)
开发商:福建省亿力房地产股份有限公司
开盘时间:
联系人:
联系电话:
销售状态:已售馨
一、工地地点:厦禾路与公园东路交汇处(厦禾路原厦工办公楼南侧)
二、项目地理环境介绍:
本案位于厦门的老市区新百家村片区内。厦禾路南面,公园东路东面,项目紧邻中山公园,与厦门市植物园对望百家村片区,背靠厦门宾馆面临中山公园,景区条件非常优越,规划以居住、商业、旅游服务等为主要功能,并结合风貌建筑保护开发成本岛首屈一指的高档社区中心。紧邻省一级达标重点中学厦门一中,文化氛围浓厚,作为厦门具有传统的老市区,拥有成熟的配套,银行、商业购物、休闲娱乐、医疗教育各类生活设施齐全。
百家村--厦门政府曾经的办公之地,番客富商们建筑华屋豪宅之地,高等学府云集的书香地,厦门半个多世纪的人文历史轨迹皆浓缩于此,当之无愧为厦门人文宝地!
优越的地理位置、得天独厚的自然景观、深蕴内敛的人文气息、老厦门人心中唯一的城市中心。这儿,就是百家村!
新百家村为市政府重点旧城改造建设项目,定位为高品质城市生活社区,总用地面积48万平方米,可开发用地31.19万㎡。由天津市规划设计研究院厦门分院最终完成的《百家村旧城片区改造修建性详细规划》,以位于电台山的白鹤岭为界,将百家村布置为岭南历史街坊园区和岭北溪岸工坊生活园区。1、在岭南历史街坊园区开设出百家村历史文化街、通园绿茵街等两条区内生活街。2、在岭北溪岸工坊园区,结合旧时溪边路、溪边社区面临溪流的特点,利用中水循环构筑出一个再现溪流魅力的溪岸公园。沿溪岸公园南侧设置具有厦门感的骑楼,同时在厦禾路南侧开设出一个与整体片区连续的禾波门户公园。
三、项目规划设计:
项目由建筑大师美藉华人AN TERRY先生规划设计的,AN TERRY先生毕业于美国奥兰根大学,是美国建筑协会会员,其作品遍布全世界,如马尼拉的希尔顿酒店、上海的虹桥别墅等。这次在设计中AN TERRY先生将欧美的设计理念带入到项目中。小区规划是由一幢弧形板式结构的高层组成,地下一层为车库,地上一层至三层为电业局办公房,四层以上住宅,特别规划两梯两户的设计。为您减少等候电梯时间的同时也提高生活效率。户户均为南北朝向,整栋楼在设计规划上互不遮挡,均有充分的通风采光及观景效果,视野开阔。
在户型的特色创意上把别墅的设计理念融入其中,每户均设双入户门,增加生活便利。户型设计了入户花园的动线布局,从相当自然的过渡空间中产生一个充满情趣的室外花园。每户增设了多功能房间中,,使户内空间功能更加灵活与完善。
在小区中庭设计上,我们利用地块的高低,结合大树植栽、跃水、绿化点景等做成充满情趣的移步易景的充满变化的绿色空间。
在项目的智能化保全系统方面我们做到了十二大防护系统。小区为全封闭管理,人车分流,两个主出入口都设置了固定保卫室,由保全人员24小时站岗守候,所有出入人员及车辆均需特卡入内,外来人员经保全人员与户主有线联络确认后方可进入小区,小区花园—电梯等候区—电梯间及地下车库—车库了入口处都设置了完善的闭路监控系统,由小区智能保全控制中心时时掌握小区内的风吹草动,每户均设彩色可视对讲系统,另外单独设一套报警器电话联网系统,让你无论在家还是出外都是悠然自得享受安全的保障。
四、项目基本数据:
亿力·百家苑”项目总占地面积为8995平方米、总建面积为39990平方米,总户数183户,
项目楼层:A栋18层、B栋27层、C栋28层、D栋29层,面积配比:155平方米—185平方米,
户型规划为3+1房155㎡-171㎡、四房166--173、五房180㎡--183㎡产品。
五、企划包装:
1、“中山公园旁,市中心,人文名宅”
2、“都说是市中心”
3、“新百家村规划第一地块
六、总销金额:3.35亿

 
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