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海投8.17亿独揽海沧两地块 商住地楼面价14478.76元/㎡
  来源:楼盘网  发布时间:2015-12-22 

 


    97日上午,位于海沧区的H2015P03H2015P04两幅地块在厦门国际会展中心三号馆T(地交会展厅)进行拍卖。据悉,到场参与土拍的房企有5家,分别为中骏、万科、禹洲、海投和住宅。经过一番激烈的角逐,最终H2014P03H2015P04地块均被厦门海沧投资集团有限公司收入囊中。其中,H2015P04商住地块以3.75亿元成交,楼面价14478.76/㎡,溢价率达52.44%

    首先拍卖的是H2013P03地块,该地块拍卖只有厦门海沧投资集团有限公司一家参与竞拍,最终,海投以底价44200万元竞得该地块,楼面价5115.7元/㎡。

H2015P03地块基本情况

    据了解,H2015P03地块于海沧区05-11片区海沧大道与东屿东路交叉口北侧,紧挨着泰地海西中心、东南国际航运总部等商业体。土地用途为商务金融用地(办公)40年、批发零售用地(商业)40年,土地面积14976.902平方米,地上总建筑面积上限86400平方米。

66号海沧投资集团有限公司举牌报价

 

    紧接着拍卖的H2015P04地块为商住地块,吸引了包括99号中骏置业、58号万科地产、86号禹洲地产、66号海投房产以及98号住宅集团等5家房企,经过近30轮的竞拍叫价,最终海投“杀出重围”,以3.75亿元拿下该地块,楼面价14478.76元/㎡,溢价率达52.44%,未能打破海沧地王楼面价15228.4元/㎡的记录。

H2015P04地块基本情况

    据了解,H2015P04地块位于海沧区05-08片区新景路与新阳北路交叉口东南侧,占地面积为9402.981平方米,地上总建筑面积(上限)为25900平方米。该地块的土地用途为城镇住宅、批发零售用地(商业),出让年限为住宅70年、商业40年,规划设计条件要求居住建筑高度18米以上,这意味着该地块不能做独栋别墅和联排别墅。

H2015P04地块北侧靠着河道,西侧挨着新景路,街道对面是新阳公交场站和海沧中学,东南侧背靠着城中村。根据地铁2号线规划,新垵站就在项目附近,未来该地块项目会是纯正的地铁房。


 
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