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龙湖45亿夺马銮湾双地王 15679元/平溢价率66.8%
  来源:厦门房地产联合网  发布时间:2015-12-22 

 

今日(9月25日),位于马銮湾西部片区H2015P05商住地块公开出让。该地块吸引了包括龙湖、海投、融侨、首开在内的14家房企到场竞拍。在经过一个多小时的激烈角逐后,龙湖旗下的子公司——厦门恒琸投资管理有限公司以45亿元竞得H2015P05商住地,楼面价为15679.44元/平米,溢价率为66.79%。该地块的成交总价及楼面价均突破此前记录,一举成为厦门新总价地王及岛外新单价地王。
 
 
98号龙湖子公司举牌竞价
 
  据了解,今日参加竞拍的14家房企分别是:建发、禹洲、联发、中骏、融侨、万科、龙湖、龙光、中海、国贸、海投、首开、保利、住宅。在经过一个多小时的激烈竞拍后,该地块以总价45亿元,一举超过身边的泰禾厦门院子(总价40.52亿元),成为厦门新的商住地总价地王。同时,该地块成交楼面价达到15679.44元/平米,超过此前海投与海尔联手拿下15228.43元/平马銮湾商住地,最终晋升厦门新的总价地王和岛外新单价地王。
 
 
土拍现场激烈角逐
 
  据悉,H2015P05地块位于海沧区05-06片区马銮湾大道与灌新路交叉口东北侧,土地面积122959.631平方米,起叫价26.98亿元,起拍楼面价9400元/平。土地用途为城镇住宅(住宅70年)、批发零售用地(商业40年),总土地面积122959.631平方米,地上总建筑面积287000平方米,竞买保证金53960万元,增加幅度400万元。
 
  H2015P05地块周边拥3线地铁汇聚利好,加上老地王在其周边“余温未散”,以及灌新路、海沧隧道相关利好的出现,使得2015P05地块最终能够成为马銮湾双地王。
 
 
 
 
地块位置示意图
 

 
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